| 耐火構造 |
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鉄筋コンクリート造、レンガ造などの、耐火性能を備えている構造。 |
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| 大黒柱（だいこくばしら） |
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木造の建築物で、家の中央にある最も重要な役割の通し柱のこと。 |
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| 太鼓梁（たいこばり） |
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丸太の両側を平行になるよう製材したしたもの、もしくはその状態。
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| 耐震構造 |
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地震で生じる揺れに耐えるように設計された構造のこと。 |
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| 耐震ラッチ |
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地震などで住宅が揺れた場合、扉が開いて物が飛び出さないように工夫された掛け金のこと。
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| 代理受領 |
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売主等がローンの申込人に代わり、金融機関から直接に融資金を受け取ること。
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| 耐力壁 |
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地震による水平方向の力や重み、風などの圧力がかかる場合に建築物をしっかり支えるように設計された壁のこと。 |
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| ダクト |
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冷暖房した空気や、換気した空気を送る管路・風道のこと。 |
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| 三和土（たたき） |
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玄関から土足で入ってこられる土間の部分のこと。 |
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| 建売住宅 |
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住宅を建てておき、土地とセットで販売するもの。注文住宅のように、建築工法や間取り、設備や仕様を選べない。 |
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| 建具 |
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扉やふすま、障子、窓など建築物の開口部に付ける設備。 |
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| 建物面積 |
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延べ床面積のことをいう。２階建ての場合、１階と２階の床面積の合計となる。バルコニーの面積は入らない。 |
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| 段階金利 |
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住宅金融公庫融資で、借入金の利率が当初10年間と、11年目以降の２段階に設定されているもの。 |
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| 短期プライムレート |
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金融機関の短期貸し出しの標準金利のこと。「短プラ」ともいう。 |
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| 団体信用生命保険 |
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住宅ローンを借り入れる人が加入する生命保険。借り入れた本人が死亡あるいは高度障害になった場合に、支払われる保険金をローンの残債返済に充てる。 |
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| 断熱材 |
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室内の保温や遮熱のために壁の中に入れる下地材。室内の気密性が高まって省エネになる。グラスウールやロックウールなどを使用。 |
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| 担保抹消ローン |
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住宅を売却しても、ローンの残債が売却価格を上回り、ローンを返せない担保割れが生じた時に、担保割れ分を補う担保抹消ローンのこと。
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